Wenn man an Hausverwalter denkt, kommen einem oft trockene Zahlen, Verträge und Bürokratie in den Sinn. Doch Werner Aengenvoort zeigt seit fast 40 Jahren, dass die Verwaltung von Immobilien weit mehr ist – es ist eine Kunst, bei der es um Menschen, Vertrauen und langfristige Beziehungen geht. Werner Aengenvoort begann seinen beruflichen Weg in der Immobilienbranche vor fast vier Jahrzehnten und leitet heute die Hausverwaltung Aengenvoort in Krefeld. Doch der Weg dorthin war nicht immer geradlinig. Geboren in St. Tönis, kam Werner als Sohn eines Metzgermeisters nach Krefeld und fand schließlich über Umwege in die Wohnungswirtschaft. Was als einfache Übernahme der Hausverwaltung für einen Immobilienmakler begann, entwickelte sich schnell zu seiner Passion.
Die Philosophie des Qualitätsmanagements
Werner hat von Anfang an erkannt, dass es nicht darum geht, möglichst viele Objekte zu verwalten, sondern die richtigen. „Wir haben nie Masse angenommen“, sagt er. „Ich habe immer genau hingeschaut, welche Immobilien wir verwalten, und habe oft Aufträge abgelehnt, die nicht zu uns passten.“ Diese selektive Herangehensweise hat ihn in der Region bekannt gemacht. Sein Ziel war immer, den Eigentümern nicht nur einen Service anzubieten, sondern eine echte Partnerschaft zu schaffen, bei der gegenseitiges Vertrauen und offene Kommunikation im Vordergrund stehen. Er gibt offen zu, dass diese Philosophie nicht immer der einfachste Weg war, doch genau diese Einstellung hat ihn und sein Unternehmen erfolgreich gemacht.
Ein zentraler Bestandteil von Werners Arbeit ist das Vertrauen, das ihm seine Kunden entgegenbringen. Die Verwaltung von fremden Geldern ist eine große Verantwortung, die er nicht auf die leichte Schulter nimmt. „Wir haben in unserer Hausverwaltung Mechanismen eingeführt, die sicherstellen, dass die Eigentümer immer in wichtige finanzielle Entscheidungen eingebunden sind. Das schafft Vertrauen und Transparenz“, erklärt er. Werner hat über die Jahre gelernt, dass Vertrauen der Schlüssel zum Erfolg in der Wohnungswirtschaft ist. „Es geht nicht nur darum, Verträge zu erfüllen, sondern echte Beziehungen aufzubauen. Nur so kann man langfristig erfolgreich sein.“
Boxen und Immobilien – zwei Welten, die sich treffen
Neben seiner Arbeit in der Hausverwaltung hat Werner eine weitere Leidenschaft: den Boxsport. Was auf den ersten Blick wenig mit der Verwaltung von Immobilien zu tun hat, spielt für ihn eine zentrale Rolle in seiner Arbeit. „Boxen lehrt Disziplin und Gelassenheit – zwei Eigenschaften, die in meinem Beruf entscheidend sind“, sagt er. „Es hilft mir, auch in stressigen Situationen ruhig zu bleiben und klare Entscheidungen zu treffen.“
Werner sieht Parallelen zwischen dem Boxring und der Immobilienwelt.
„Im Ring lernt man, dass man sich auf seine Strategie verlassen muss und nicht impulsiv reagieren darf. Genau das ist auch in meinem Job wichtig. Ob es um schwierige Eigentümerversammlungen oder komplexe Entscheidungen über Renovierungen geht – Disziplin und Ruhe sind der Schlüssel.“ Auch wenn Werner Aengenvoort heute auf eine beeindruckende Karriere zurückblicken kann, denkt er keineswegs daran, sich zur Ruhe zu setzen. Sein Fokus liegt weiterhin darauf, die Qualität seiner Arbeit zu sichern und sein Unternehmen in die Zukunft zu führen.
„Wir haben junge Mitarbeiter, die wir ausbilden und fördern. Es ist wichtig, dass sie die gleichen Werte und die gleiche Hingabe mitbringen, um unser Unternehmen auch in den nächsten Jahrzehnten erfolgreich zu führen.“ Seine Vision für die Zukunft ist klar: Qualität, persönlicher Service und Vertrauen bleiben die Säulen der Hausverwaltung Aengenvoort – genau die Werte, die Werner in den letzten 40 Jahren so erfolgreich gemacht haben.
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